مقابل مليون دولار.. شات جي بي تي يساعد رجلًا في بيع منزله بسعر يفوق السوق

ساعدت محادثة بسيطة مع روبوت الدردشة "شات جي بي تي" رجلًا أميركيًا على بيع عقاره بسعر يفوق بكثير تقديرات السوق في غضون خمسة أيام فقط.

يُتداول خبر بيع روبرت ليفين، وهو مالك منزل من فلوريدا، عقاره مقابل مليون دولار أميركي، وذلك بفضل استخدام "شات جي بي تي" لتبسيط العملية بالكامل.

ووفقاً لصحيفة نيويورك بوست، ساعد "شات جي بي تي" ليفين في إدارة جوانب رئيسية من رحلة بيع منزله، بدءًا من صياغة وصف العقار في الإعلان وصولًا إلى توجيه أعمال الإصلاح ووضع استراتيجيات التسويق.

وباستغناء ليفين عن الوكيل العقاري التقليدي، قيل إنه وفر حوالي 3% من رسوم العمولة وحقق بيع المنزل بمبلغ يزيد بما لا يقل عن 100 ألف دولار عن تقدير الوكيل العقاري، بحسب تقرير لموقع "Mint" اطلعت عليه "العربية Business".

وقال ليفين لقناة "إن بي سي ميامي": "كنت أريد حقًا أن أتحدى نفسي باستخدام الذكاء الاصطناعي طوال العملية، وليس بشكل جزئي. في كل خطوة على الطريق".

وقالت ليفين إنه بدلًا من الاستعانة بوسيط عقاري، طلب من "شات جي بي تي" مساعدته في وضع استراتيجية بيع، وتحديد سعر البيع، كما استعان بتوصيات روبوت الدردشة حول كيفية تحسين المنزل لعرضه للبيع.

ومن المثير للاهتمام أن روبوت الدردشة أوصى بإجراء تحسينات محددة، مثل إعادة طلاء بعض الغرف، والتي قال إنها ستحقق أفضل عائد. وأضاف ليفين أن "شات جي بي تي" أنشأ أيضًا جدولًا زمنيًا مفصلًا لعملية إدراج العقار.

وأضاف أن "شات جي بي تي" أنتج أيضًا نصًا تسويقيًا ودليلًا حول كيفية عرض العقار على عدة منصات للعقارات، كما نصحه روبوت الدردشة بنشر إعلان البيع منتصف الأسبوع لزيادة فرص ظهوره.

وأشار ليفين إلى أن نتائج بحث "شات جي بي تي" ساعدت إعلان منزله على الانتشار بسرعة بعد نشره، وجذب اهتمامًا كبيرًا في وقت قصير.

وفي غضون ثلاثة أيام من الإدراج، تلقى ليفين خمسة عروض منفصلة.

بحلول نهاية عطلة نهاية الأسبوع، وبعد خمسة أيام فقط من إطلاق الموقع، أنهى ليفين صفقة بيع عقاره. كما استعان ب"شات جي بي تي" لصياغة عقد البيع.

وباع ليفين عقاره، المكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، بمبلغ 954,800 دولار، وهو ما يمثل زيادة قدرها 100 ألف دولار تقريبًا عن السعر الذي وضعه وكلاء العقارات المحليون.

وقال ليفين إنه استشار محاميًا لمراجعة الأوراق النهائية، والذي أكد أن النهج المدعوم بالذكاء الاصطناعي ساعده بشكل كبير في خفض التكاليف المعتادة لبيع المنازل.